三水灣，是江秋瞄準的第一個地方。這也是個如同隔江沙洲一樣的小院子，不過比隔江沙洲大了一兩倍，然而依然無法成為一個行政村，隻能作為集水沖村下面的一個村民小組存在。
三水灣位于三水彙聚的三角洲地帶，雖然名字為灣，但是實際上院子上的山比田要多。
隔江沙洲與三水灣世代聯姻，大部分人家都是互為親戚。所以隔江沙洲發了分紅之後，第一個收到消息的院子，就是隔江沙洲了。
分紅比之前江秋分析中的還要多，每戶都超過了兩千，最多的一戶甚至有三千多。之前江秋說的一千八就已經夠吓人的了，現在變成了兩三千，那更是讓聽到消息的都瘋掉了！
一家人辛辛苦苦種田十畝，一年到頭也未必能剩下這麼多錢。但是隻要把自家三畝來地交給江家搞農場，一個月就能掙個兩千多。而那些責任田超過三畝的人家，更是有可能掙到三千多！
這樣的好事，誰不願意呢？
這老江家，簡直就是活雷鋒！一家人都是雷鋒啊！
當即三水灣在隔江沙洲有親戚的，就都托了人問話，看看能不能在三水灣也搞農場。
受托的隔江沙洲村民自個兒分析，覺得不大可能。因為三水灣的地被大大小小的溪流分割得太散了，根本就不好搞規模化的農場。而且因為那邊沒有路，機器進不去，更加不可能搞農場了。
但是分析是這麼分析，架不住親戚請求啊！所以還是去問了。
這一去不要緊，到了地方發現差不多每戶都來人了。
一開始人少還沒什麼作用，來的人家多了之後，江承望松口了，決定父子倆去三水灣考察一下。
于是沒在農場做工的隔江沙洲人負責帶路，父子倆跟着走路來到了三水灣。
三水灣這裡有三條河流彙聚，而三條河流之外更是無數的小溪、水渠、陽溝等縱橫交錯，活脫脫的一副水鄉畫面，幾乎就沒有超過五十畝的成片的土地。
倒是這邊的山都比較低矮，都是土坡丘陵，山上雖然都是松樹，但是看着卻也比較好改造。
“江老闆！我們都聽說你比較仗義，願意帶着大家發财！我們也想把土地交給你們打理！大家鄉裡鄉親的，就幫幫忙吧！”三水灣村民小組的組長劉全旺作為代表，最先開口道。
“隻要能幫忙，我們老江家肯定是會幫忙的！但是你們這裡的地形，的确不适合種田。”江承望皺了皺眉頭道。
“張老闆，就幫幫忙呗！我們分紅可以少要一點都沒關系！你們不是有機器嗎？那些溝什麼的，完全可以挖山填了啊！這樣也能連成一片了吧？那些山挖平之後，也能開墾成新田，這不就好大一片農場了嗎？弄個上千畝都沒問題！”一個心思活絡的年輕人說道。
“把山推平也是需要時間和成本的。”江承望道。
“那怎麼辦？難道真的就搞不成了？”村民們有些急了。大家都想發财啊，可是這眼看着有錢卻拿不到，怎麼能不叫人着急呢？
“大家安靜一下！”江秋道，“農場還是可以搞起來的！不過大家需要付出的，可能比隔江沙洲多一點。”
“多一點就多一點呢？誰叫我們條件不好？聽說他們是分紅一半，我們隻要四成就行了！”劉全旺帶頭道，村民們也全都附和。
“對！我們隻要四成就好了！”
“我不是這個意思！分紅不會少大家的，無論條件如何，都是五成。因為條件不同，大家的田地産出本來就不同，賺到的錢自然也不一樣，要是再降分紅比例，可就對不住鄉親們了！”江秋道，“我的意思是，大家到時候不能心疼田地。我們要做更大的改造！比如挖魚塘，比如推山開梯田！”
“你的意思是在我們這裡搞魚塘？那不成啊！我們這裡能搞魚塘的話，早就搞了！水太多了，容易漲水，直接把塘裡的魚全沖到河裡了。”當即有村民就說道。
“我既然然說要搞魚塘，自然也辦法解決這個問題咯。”江秋道，“不過，如果放手讓我們來搞的話，大家的田可能就保不住了，隻能有一個數字留在賬面上了。這就是大家要付出的！”
“這……”村民們開始猶豫了。
雖然說大家都想發财，但是農民對土地的熱情與執念，那可是幾千年傳承下來的。要是為了賺點錢，最後把田都丢了，的确也挺讓人糾結的。
不過很快，村民們就做出了選擇，一個村民帶頭說道：“不就是挖成魚塘嗎？又不是把我們的田都抹掉了！本本上不還是記着嗎？到時候再分下來，大不了分塘就是了！又不一定要田才行！”
“是啊！本本上都記着呢！跑不掉！先賺錢要緊！隻是，江老闆你們還從來沒有養過魚吧？真能夠賺錢？而且這魚，一下子也養不大吧？那我們得什麼時候才能拿到分紅啊？”村民們最擔心的還是錢。要是能拿到錢，田變成塘也就變成塘了，但要是拿不到錢卻沒了田，那可就沒人願意了。
“放心！在産生收益之前，我們會按照隔江沙洲的分紅，給大家墊付分紅。以後賺了錢，如果有多，在給大家補。如果賺不到這麼多錢，也不找大家退，就當是我們家做生意折本了。另外還有一點就是，我們希望把大家夥的山也給統合起來，到時候會種水果或者是藥材。山上的大樹，大家可以自行賣了。小樹，我們給大家補個樹苗錢，然後就交給我們家處理了。怎麼樣？”江秋道。
“我看成！”張全旺點了點頭道，說着用詢問的目光看向村民們。
村民們思考了一會兒，也點了點頭。然後就都答應了！
“怎麼個搞法！相信大家也都找隔江沙洲了解過了。那麼，現在咱們就簽合同按手印吧！”江秋把早就準備好的合同給拿了出來。
既集水沖隔江沙洲發展公司之後，集水沖三水灣發展公司也正式成立！
“簽好合同後，下個月就會給大家發一筆分紅。另外，如果大家在隔壁院子的親戚朋友也有想搞農場的，你們也可以來聯系我們。隻要相信我們，願意跟着我們賺錢，能幫忙的，我們都會出手的。”