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第八十二章 地塊競标

回到農村當土豪 泠越 2343 2024-01-31 01:07

  臘八很快就到了,3d渲染也大部分完成了。剩下的一小部分已經沒什麼影響了,主打項目的視頻以及詳細的規劃設計全部都完成了。

  競标就在凝城大酒店的會議中心内,算是陳星的主場,這也是江秋與陳星合作的原因之一。

  想要在貧困地區經營一家豪華酒店,沒有各方面的人脈關系,是不可能的。尤其是凝城縣沒有像樣的政府會議廳,然而招待投資商以及召開一些會議,都需要一個像樣的場所,就隻能依靠凝城大酒店了。

  由于是陳星的主場,所以在有來賓進門的時候,陳星也要去打一聲招呼。畢竟都是凝城縣有頭有臉的人物,低頭不見擡頭見,必要的應酬肯定是跑不了的。

  而江秋跟在他身後,就是為了認識一些人。不過在江秋的要求下,陳星并沒有向那些人介紹江秋,大家都以為江秋隻是陳星的一個小根班呢。

  在招呼過一個人之後,陳星就會順便提一下那個人的背景以及身家。

  “這位李總是開手機店的。南門街一條街的手機店,雖然個個名字都不同,但是其實都是他開的,算是做的壟斷生意,十分賺錢。另外他還有不少鋪面房産,收租也是一大筆收入。總身家估計在千萬左右,但是他能調動的資金,最多也就兩百萬了不起了。”

  “這位黃總,是開服裝商城的。身家在五百萬左右,能調動的資金在一百萬左右。”

  “這位周總,是開石場的。在北路多個鎮開有石場,總資産在八百萬左右,能調動的資金大約一百五十萬左右。”

  “這位何總,在華南開廠的!資産大約兩千萬左右,能夠調動五百萬左右的資金。”

  “這位趙總,在湘北市批發大市場搞多個行業的批發生意。資産大概在千萬左右,能調動的自己估計也有五百萬左右。”

  ……

  進來的一個個人,陳星全都如數家珍。

  這些人物,在凝城縣都是一等一的,無論去到那裡都能成為座上賓。然而聽到陳星的介紹,江秋卻覺得,他們一個個的資産,都不是很雄厚,無法與外面那些縣市相比。

  介紹了一大把,都是幾百上千萬的資産。過三千萬的都很少,更遑論過億的了。

  陸陸續續林林總總來了三十幾号人。江秋估摸着已經來得差不多了,就在這時,卻有負責招商的官員親自出門相迎了。

  江秋不知是哪路神仙,有這麼大的排場。這時,陳星看到了來人,突然對江秋說:“我們的勁敵來了!凝城縣首富,黃有望,身家過億,凝城縣方方面面的生意,凡是賺錢的,他都有插手。而且還在外地投資有房地産!至于他身邊那個……有點像潇州富豪,地産大亨何雲山……咦,怎麼外地人也來了?”

  說着,陳星露出一個笑臉,迎了上去,道:“黃總可來了!大家就等你了。咦,這不是何總嗎?您怎麼也來了?不在潇州開新盤嗎?”

  “何總是書記邀請過來的。我們本縣投資者恐怕力有未逮,未保競标萬無一失,所以邀請了何總過來。”一位招商局的官員解釋道。

  “原來如此!歡迎歡迎!我們凝城正需要何總這樣的大豪前來投資啊!”陳星笑着道,“鄙人是這凝城酒店的總經理,幸會幸會!”

  說着陳星伸出手去與何總握手,何總沒有回話,隻是微微笑了笑,輕輕的與陳星握了握手。

  待他們都入座之後,陳星小聲的對江秋說:“這下子,結果不得而知了。書記就是潇州人,沒想到他竟然從家鄉請了外援,這何雲山的身價具體多少不清楚,但是兩三個億總是有的。估計書記是想刺激一下我們這些本地商人,讓大家都拿出真金白銀來!”

  “怎麼樣?還有信心全部拿下嗎?”說完之後,陳星又問道。

  江秋笑了笑道:“當然有信心。能用錢解決的問題,就不是問題。除非用錢解決不了!”

  “怕就怕用錢解決不了咯!”陳星道。官字兩個口,規則是他們定的,到時候讓不讓拿地,還不是随他們說?

  大家都入座之後,書記與縣長一同進場了。這是縣裡的大事,也是縣裡最大的一筆政績,自然一二把手全都來了。

  書記例行講話之後,就是由縣長出來主持競标儀式并講解各種規則了。

  一張規劃局制作的巨幅規劃圖被挂上了牆,射燈照亮。

  “如大家所看到的,所有競标地塊的規劃與标号,全都在這幅圖上面了。新區規劃的總地塊是二十一塊,平整過後,除去規劃的道路面積,約三千畝地。拿來競标的一共是十五塊地,總面積兩千五百畝。這些地塊,最大的一塊占地五百畝,最小的一塊占地也有五十畝。大家請根據自己的需求競标,同時也歡迎合作競标拿地。”

  “關于拿地,縣政府也有一些要求。就是必須要在陽曆年内動工,必須要在二至五年内完工,每個地塊要求的完工時間,根據面積不同而不同。如果不能保證的話,縣政府有權收回土地使用權。我們隻歡迎實幹的投資者,而不希望有人隻是為了囤地而拿地。”縣長道,“如果不能接受這一點,可以退出此次競标了。”

  說完,下面的人都不置可否,既沒有人離開,也沒有人反對與贊成,都是一副任你說,我們靜觀其變的架勢。

  “下面,我再說說競标規則。”縣長接着說道,“此次投标為暗标方式,第一規則就是價高者得。但是同時我們也會考察投标人對項目的規劃設計,以及資信狀況。所以我們的競标分為三輪,第一輪是暗标報價,報價的前三名都有權參與地塊競争。第二輪是比規劃設計,第三輪是比資信狀況。三輪兩勝者,才有資格與縣政府簽訂合同。”

  “操!這個搞法,真心是有錢也拿不到地了。後面兩個,豈不是全憑他們說了?我估計,有人開個低價也能拿到地了。”陳星有些擔心的道。

  江秋也感覺有些不妙,不過他不能亂,于是安慰陳星道:“邊走邊看吧!如果真拿不下所有的地,我們還可以曲線救國嘛!有錢還怕辦不成事?”

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