“一會兒,我來報價,你來寫标。”江秋小聲的對陳星說。
陳星點了點頭,拿好紙筆。而江秋則将靈識全開,整個會議大廳都被他的靈識籠罩,他要用靈石偷看那些人的報價。本來用讀心術才是最穩妥的方式,然而這麼多人,以江秋現在的修為,根本無法全部讀取,與其如此,還不如直接偷看報價。
江秋一直在觀察,然後等到幾乎所有人都已經投标之後,江秋才對陳星道:“現在我說你寫。”
“好的。”
“a1地塊,三千一百萬。a2地塊,一千六百一十五萬。a3地塊……”
陳星也沒有遲疑,直接江秋說多少寫多少。最後把全部十五個地塊都寫完了,這才統一提交了上去。
“我剛才計算了一下總報價,似乎還不到兩億啊。”交上去之後,陳星才道。
江秋道:“你就放心吧。我們的報價,絕對是最高的了。”
“你就這麼笃定?”陳星道,“好吧,知道你别叫邪門,我就信了你了。如果你說的是真的的話,那麼這裡面肯定有鬼啊!這麼低的報價,絕對都是約好的。到時候,就算我們報價是最高的,也未必能赢後面兩局。”
“靜觀其變。”江秋道。
陳星把投标交上去之後,所有的标就都齊了,開始揭标。陳星以及在場的所有人都發現,每個地塊第一高的報價,都比第二高的報價多出一個零頭。雖然每個報價多出來的零頭都不一樣,然而當着些報價都指向同一個人的時候,還是令人愕然。
就連陳星也傻眼了。雖然報價用的是他的名字,但是價格可是江秋開出來的。難道這人對人心的把握,對價格的計算,以及恐怖到了這種地步?能夠猜中每個人心裡所想?
陳星實在想不明白,然而事實擺在眼前,由不得他不信。于是隻能向江秋豎了個大拇指,以表達自己複雜的心情。
“十五個地塊的報價,都是凝城大酒店的陳總勝出。下面我們進入下一個環境,請每個地塊的前三名展示自己的規劃設計。”
這一環節,并沒有江秋想像中的那麼複雜。許多人根本就隻是畫了一個簡單的cad圖紙就來了,而有些人連cad圖紙都沒有準備,完全就是來湊熱鬧的。誠如陳星所說的那樣,凝城本地的土豪,都不看好這個新城開發,所以大家根本就沒想現在開工動土,隻是想囤地而已。
準備得最好的,就要算黃有望與何雲山了。何雲山畢竟是玩地産出身,有十足的搞地産的經驗了,所以無論是圖紙、效果圖還是宣傳視頻,都有所準備。而黃有望受了他的指點,也準備好了這些東西。
看到大家都準備得如此簡陋,兩人不禁有些得意。何雲山看中了兩個地塊,黃有望看中了三個地塊,可以說是十五個地塊之中最好的五個了。
之前報價被陳星超越了,他們還有些不爽。然而現如今看到大家都準備得如此不充分,他們倆眼神中也不禁露出得意的神色。
這時,出于展示的需要,八十寸的平闆大電視也正式開啟。之所以不用投影儀,是因為投影的顯示效果不如大電視好,所以會議廳裡并沒用投影儀,而是下重本買了一台大電視。
首先是a1地塊的規劃展示,江秋把一台筆記本交給了陳星,讓他上台去展示。
“展示的内容我都放在桌面上了,有十五個文件夾,裡面是每個地塊的标号,直接打開播放就行。”江秋道。
陳星在下面打開看了看,了解了情況之後,點了點頭道:“我知道了。”
先任那兩位展示完了,陳星最後才上台。本來大家看了何雲山的3d效果圖與3d宣傳片,就已經夠震撼了的。不想陳星把效果圖一展示,大家更加震撼了。先不說效果,這建築設計做得實在是太好了,完爆何雲山的設計。
何雲山的設計平平無奇,說白了就是平房多蓋了幾層而已,而且外牆配色也隻是大衆化的米黃色。但是陳星展示的效果圖中的建築,卻充滿了現代感,都市感,無論是造型還是配色還是綠化,還是樓棟之間的布局,全都可以明顯得感覺出來,比何雲山的要優越。
而就效果圖方面來說,更是要超越何雲山一大截。何雲山展示的效果圖,建築的顔色,如同被酸雨洗過之後一樣,充滿了老舊的感覺。而陳星提供的效果圖,卻是清新明亮,看上去讓人眼前一亮,十分的順眼。
接下來展示宣傳片的時候,大家更加是震撼了。整個宣傳片,立足于凝城新區的整個整體。先是一副全局大鳥瞰,這個大鳥瞰就能給人以現代化都市的感覺了。鏡頭一一轉過,就像是一座真實的城市航拍的一樣。不僅僅是建築,就連那些原本就存在的山,也做得與凝城縣那些山一模一樣,讓人感覺凝城縣新區真的仿佛已經建好了一般。
緊接着鏡頭慢慢轉到了标号地段所在的位置,開始重點展示該标号的建築細節。三百六十度,全方位無死角,細節豐富,充滿了現代感與設計感,無論從哪個方面來說,都令人感到滿意。
幾乎不用評,陳星就已經赢了。
接下來的比試,都隻是重複了這個過程而已。江秋的效果圖做得太牛逼了,視頻也做得太牛逼了,設計也做得太牛逼了,簡直比專業還專業,這些人根本連比都沒得比。
隻比了最好的五個,後面的人都不敢上台比了。在陳星又繼續放了五個之後,大家都被震住了。最後五個也不用放了,大家都知道,這一局,又是陳星赢了。
“我靠!這還玩個吊啊!那地就全讓給你陳家得了。”
“是啊是啊!兩千五百畝!呵呵,到時候看你家砸鍋賣鐵能不能拿出那麼多錢來!走,咱們都走吧!”
“走咯!走咯!”
說着,那些老闆全都不歡而散,那些官員勸都勸不住。
這時,書記已經追着何雲山安撫去了,畢竟人是他從潇州請來的,結果發生了這樣的事情。縣長闆着臉,怒道:“陳星,你什麼意思?你是存心來搗亂的是吧?”
“縣長大人哪裡話?是他們的競争力太弱了好不好。再說了,我們本就計劃把這些地全拿下的。他們走了,也不影響縣裡的大計啊!”陳星道。